La morositat a les comunitats de veïns puja un 45% en tres anys.

Publicat a:  El Punt Avui. Edició Nacional 13-02-2012 Pàgina 30

Més del 80% dels problemes a les comunitats de propietaris són per l'impagament d'obres pendents i de rebuts

El 23,5% de les comunitats de propietaris tenen com a mínim un veí morós, gairebé el doble que fa dos anys

13/02/12 02:00 - barcelona - Eva Garcia Pagán email protegit

La morositat a les comunitats de veïns ha trobat en la crisi el principal combustible. Els problemes per impagaments a les comunitats de propietaris han augmentat un 45% en els últims tres anys, segons el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, que admet que entre el 80% i el 88% dels conflictes en què treballen són per problemes de morositat. Així ho assegura el president del col·legi, Enrique Vendrell, que diferencia, però, entre el morós “que es retarda però acaba pagant” i el “que no paga i obliga a fer una reclamació judicial”. Aquests darrers representen el 20% del total.

L'Agència Tributària adverteix d'un intent de frau a través d'internet

Segons explica l'AEAT en un comunicat, s’ha detectat un enviament de comunicacions per correu electrònic on se suplanta la seva identitat i imatge.

Concretament, el  missatge detalla:

“Després dels càlculs anuals passats de la seva activitat fiscal hem determinat que vostè és elegible per rebre un reemborsament d'impostos de 223,56 EUR”.

Posteriorment se sol·licita que es comuniquin dades suposadament no disponibles, accedint a un enllaç que porta a una adreça, en què se suplanta novament la identitat i imatge de l'AEAT perquè deixin en el correu els números de targetes de crèdit del contribuent.

L'enviament d'aquests correus fraudulents, coneguts com ‘phising', foren detectatas a mitjans de febrer,  gràcies a la col·laboració dels internautes que es posaren en contacte amb els serveis d'informació de l'Agència Tributària. Ja s'han pres les mesures necessàries per perseguir aquest intent de frau i impedir que els servidors vinculats al frau puguin rebre les dades de contribuents.

L'Agència Tributària recorda que la millor mesura és la prevenció dels usuaris davant de comunicacions sospitoses que incloguin la petició de dades bancàries i agraeix la col·laboració per informar d'aquest tipus de fraus.

Per últim, l'Agència Tributària recorda que mai sol·licita per correu electrònic informació confidencial, econòmica o personal, ni números de compte, ni números de targeta dels contribuents.

Declaració informativa d'entitats en règim d'atribució de rendes - SC i CB

Us recordem que les entitats en règim d'atribució de rendes (comunitats de béns, societats civils, herències jacents, etc.) estaran obligades a presentar durant el mes de març de 2012, una declaració informativa (model 184) en relació a les rendes obtingudes per part de l'entitat corresponents a l'exercici 2011, així com les rendes atribuïbles a cadascun dels seus participis; en concret s’haurà de declarar:
 

• L'import dels ingressos íntegres i despeses deduïbles, distingint si es tracten de rendiments del capital immobiliari, mobiliari, rendiments d'activitats econòmiques o de guanys i/o pèrdues patrimonials.
• L'import de les retencions i ingressos a compte suportat per l'entitat, i per tant, atribuïbles als socis.
• La base de les deduccions aplicables.
• L'import net de la xifra de negoci (vendes i/o prestacions de serveis).

Estaran obligades a presentar la declaració informativa, les entitats en règim d'atribució de rendes que exerceixin una activitat econòmica i les que, sense exercir activitat, les seves rendes sobrepassin els 3.000 euros anuals.

Obligacions amb els membres partíceps

Les entitats en règim d'atribució de rendes hauran de notificar per escrit als seus membres la informació atribuïble a cadascun d'ells, en relació a les rendes obtingudes, bases de les deduccions i retencions i ingressos a compte.
 
La notificació s’haurà de posar a disposició dels membres de l'entitat en el termini d'un mes des de la finalització del termini de presentació de la declaració.

Pla Renova't d'enllumenat per a comerços i negocis

Des del propassat dia 15 de febrer i fins el 30 d'abril, ja és possible la presentació de sol.licituds d'ajuts per a la renovació de l'enllumenat del nostre comerç.

Què se subvenciona?

La substitució de bombetes, fluorescents, làmpades i equips, per d'altres més més eficients que permetin la reducció del consum elèctric en almenys, un 30% anual.

La instal·lació de sistemes de control d'encesa i regulació del nivell d'il·luminació que permetin un estalvi elèctric d'almenys un 20% anual.

La reubicació dels punts de llum de manera que es redueixi  el consum elèctric almenys en un 30%.

A qui s'adreça l'ajut?

Es consideren beneficiaris i es podran acollir als ajuts, totes les persones físiques i jurídiques que desenvolupin una activitat empresarial en l'àmbit del comerç.

Quina és la quantia dels ajuts?

La quantia de l'ajut serà com a màxim d'un 30% del cost elegible de la nova instal·lació d'il·luminació.

La quantia màxima que es podrà rebre en concepte d'ajut per a la suma de les accions relacionades, no superarà el límit de 15.000 euros per beneficiari.

Quina és la quantitat mínima necessària per a optar a la subvenció?

La inversió mínima a realitzar serà de 1.000 euros.

Qui em pot informar i ajudar a demanar la subvenció?
Empreses instal·ladores, titulars d'una activitat econòmica capacitada per a executar correctament els teballs objecte del Pla Renova't d'enllumenat.

Podeu trobar més informació sobre aquesta subvenció en el link:

http://www.plarenovat.cat/2012-enllumenat

Les claus de la reforma laboral 2012



S'ha publicat el Reial decret-llei 3/2012 de mesures urgents per a la reforma del mercat laboral, que entre d’altres novetats destaquen la reducció de la indemnització per acomiadament improcedent de 45 dies per any i 42 mensualitats com a màxim a 33 dies i 24 mesos, facilita les empreses a acollir-se a l'acomiadament de 20 dies per any treballat, limita a dos anys la "ultraactivitat" dels convenis col•lectius, autoritza a les ETTs per actuar com a agències privades de col•locació i es crea un nou contracte de treball per temps indefinit de suport als emprenedors del que es poden beneficiar les empreses de menys de 50 treballadors i que compta amb un període de prova d'un any.

Al BOE del passat dia 11 de febrer es publicava el Reial decret-llei 3/2012, de 10 de febrer, de mesures urgents per a la reforma del mercat laboral. L’esmentat Reial decret-llei està en vigor des del 12 de febrer de 2012, sense perjudici d'allò que s'ha previst en les seves disposicions transitòries, i que introdueix canvis de gran importància en la regulació legal del nostre mercat de treball.

La norma modifica de forma rellevant matèries i aspectes de les nostres relacions laborals que afecten principalment la intermediació laboral i la formació professional, el foment de la contractació indefinida i altres formes de treball, la incentivació de la flexibilitat interna a l'empresa, la negociació col·lectiva i l'extinció de contractes de treball.

Donada l'extensió del RDL 3/2012, a continuació destaquem de manera resumida els aspectes més rellevants d'aquesta reforma laboral:

Comunicació de dades del perceptor de rendes del treball al seu pagador o de la variació de les dades prèviament comunicades.

Els recordem que cada vegada que un treballador comença a treballar a la nostra empresa, se  li ha de demanar que complimenti el model 145, indicant quines són les seves dades personals i familiars. Aquesta informació ens servirà per calcular la retenció que se li haurà de practicar en la nòmina.

A més a més, hauriem d’informar als nostres empleats que si en el futur canvien algunes de les circumstàncies que ens havien informat inicialment, també hauran de comunicar-ho mitjançant un nou model 145.

IPC de gener-2012

La taxa interanual de l'Índex de Preus de Consum (IPC) general del mes de gener, és del 2%, quatre dècimes per sota de la registrada al mes de desembre.

Els grups que més han influït en aquesta disminució són: la vivenda, les comunicacions, les begudes alcohòliques i el tabac, i l'oci i la cultura.

Enllaç de l'INE:

http://www.ine.es/daco/daco42/daco421/ipc0112.pdf