S'amplien els incentius per a la deducció per obres de millora en la vivenda.



D'acord amb el RD llei 5/2011 de 29 d'abril, s'ha donat una nova redacció a la "deducció per obres de millora en la vivenda habitual" per renda, la qual ja detallavem en el nostre post del 27 de desembre passat.

Recordem que aquesta deducció, permetia deduïr-se per IRPF el 10% de les quantitats invertides en obres i reparacions domèstiques amb un límit màxim anual de 4.000€ per contribuent.

Ara, amb les mesures acordades, és millora l'operativitat, s'amplia l'objecte, i augmenta el percentatge i els límits màxims de deducció.

En concret, les modificacions d'aquesta deducció, són les següents:

1) la deducció ja no estará limitada a les obres que es realitzin en la vivenda habitual. A partir d'ara, la deducció és podrà aplicar a qualsevol vivenda de propietat, o en l'edifici en què es trobi, sempre que tingui per objecte la millora de l'eficiència energètica, la higiene, salut i protecció del medi ambient, la utilització d'energies renovables, la seguretat i estanqueïtat, i en particular, la substitució d'instal·lacions d'electricitat, aigua, gas o altres suministres, o que afavoreixin l'accessibilitat de l'edifici o les vivendes, així com les obres d'instal·lació d'infraestructures de telecomunicació realitzades durant aquest període que permetin l'accés a internet i a serveis de televisió digital en la vivenda del contribuent.

2) S'incrementa el límit anual de base imposable per accedir a la deducció fins als 71.007,20 euros anuals (abans 53.007€).

3) És millora la quantia de la deducció, elevant-se del 10 al 20%, i de 4.000 a 6.750 euros anuals, la base anual màxima de deducció - el què significa que la deducció anual màxima de la que es pot beneficiar un contribuent serà de 1.350 euros (20%de 6.750€)-.

4) s'incrementa també de 12.000 a 20.000 euros anuals, la base acumulada de deducció (quantitats deduïbles procedents d'exercicis anteriors no deduides per excedir de la base màxima anual de deducció).

5) per últim, indicar que l'aplicació de la nova deducció, serà per les obres que es realitzin des del 7 de maig de 2.011 fins el 31 de desembre de 2.012.

Recordem algunes de les condicions d'aplicació:

-el dret a deducció per renda, exigeix que hi hagi factura detallada amb tots els requisits legals, amb el desglós de l'IVA (que en molts casos serà el reduït del 8% aplicable a les obres de renovació i reparació de vivendes).

-els mitjans de pagament estan limitats a targes de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrès en compte en entitat de crèdit. No s'admeten els pagaments en metàl.lic.

-les quantitats no deduïdes en l'any en curs, es traslladen a exercicis posteriors.

-aquesta deducció és incompatible amb la deducció per inversió en vivenda, quan es tracti d'obres susceptibles d'acollir-se a ambdós incentius, de tal manera que només s'apliqui un d'ells.

Per últim, volem recordar que si les obres es realitzen en un edifici del que el contribuent és copropietari, i les factures de les obres s'emeten a nom de la comunitat, es podrà justificar la inversió i la despesa realitzada mitjançant:

-els rebuts emesos per la pròpia comunitat en els que s'exigeixi el pagament de les quantitats que proporcionalment li corresponguin,

-els documents acreditatius del pagament de les mateixes,

-els documents justificatius de les obres realitzades

-i demés mitjans de prova admesos en dret.

Detall de les dades necessàries per a la confecció de la Renda-2010



Dades i documents necessaris per a la confecció de la renda 2010.

(Pot utilitzar la casella en blanc que precedeix a cada apartat, per al seu propi control.)

　

□ 1.-Certificat de retencions del treball. És el document que l’empresa ens facilita per a la confecció de la declaració, on s’hi detallen els rendiments de l’any, amb la seva retenció, i l’import pagat a la S/S.	□ 9.-Rebuts de lloguer pagats. En cas de que la vivenda habitual sigui de lloguer, aportar còpia del contracte i l’import pagat durant tot l’any.
□ 2.-Certificat de prestacions de l’atur o de pensions. És el document que ens envia la Seguretat Social (per jubilació / viudetat / invalidesa) o l’INEM.	□ 10.-Certificats de minusvalia. En cas de disminució física o psíquica del declarant, cònjuge, ascendents o descendents, aportar certificat emès per l’ICASS.
□ 3.-Certificats de comptes bancaris. Documentació rebuda de l’entitat bancària on hi consten els rendiments derivats de: comptes corrents, d’estalvi a termini, d’accions, lletres del tresor, deute públic...	□ 11.-Certificats de Plans de Pensions. Document emès per l’entitat gestora del Pla, amb detall de les aportacions efectuades durant l’any.
□ 4.-Rebuts de contribució –IBI-. Document acreditatiu del pagament de l’impost, on hi figura la referència cadastral, l’import pagat, i el titular del bé immoble.	□ 12.-Certificats de compravenda de valors. En cas de compravenda d’accions, participacions,.....etc, cal aportar la documentació relacionada.
□ 5.-Justificants per adquisició de vivenda. Escriptura de la compra, juntament amb la resta de despeses inherents (assegurances obligatòries, gestoria, impostos, etc.). També per a construcció, rehabilitació...	□ 13.-Certificats de donacions. Els donatius efectuats, entre d’altres, a les següents institucions: Estat, Ajuntament, Església Catòlica i altres confessions reconegudes, Creu Roja, Partits Polítics, ONG’s, etc..
□ 6.-Certificat de préstecs hipotecaris. Document emès per l’entitat bancària, on hi consta el capital i interessos pagats.	□ 14.-Activitats empresarials. Clients sense abonament comptable: llibres fiscals.
□ 7.-Rebuts de lloguer cobrats. En cas de tenir pisos/locals/garatges llogats, aportar l’import de les rendes cobrades, i de les despeses suportades (tributs, administració, reparacions…).	□ 15.-Escriptures de venda o donació d’immobles. Si ha venut immobles, terrenys, etc, haurà d’aportar la documentació legal relacionada (escriptures, factures, …).
□ 8.-Certificats de retencions de lloguers. En cas de lloguers de locals, cal aportar certificat emès pel llogater, on i consti l’import retingut a compte de la renda.	□ 16.-Altres dades familiars. En cas de tenir fills solters o avis que convisquin amb vostè, cal aportar DNI i certificats de renda anuals.

Inici campanya RENDA-2010

Com cada any per aquestes dates, els recordem que a partir del dia 3 de maig, s'inicia la campanya de RENDA.

Novament, posem el nostre despatx al seu servei, per si ho creieu oportú, confiar-nos aquest important tràmit.

Per a la seva comoditat, preguem que sol·licitin hora prèviament.

IPC de març-2011

La tasa interanual de l'Índex de Preus al Consum (IPC) general del mes de març és del 3,6%, la mateixa que la registrada el propassat mes de febrer.

Segons l'INE, els grups amb major influència positiva són: aliments i begudes no alcohòliques, i hotels, cafés i restaurants. Pel què fa als grups amb major influència negativa són: l'oci i cultura i els transports.

Enllaç de l'INE:

http://www.ine.es/daco/daco42/daco421/ipc0311.pdf

Notificacio del Recurs Cameral Permanent del 2011.

Tal i com comentàvem en la nostra entrada del propassat dia 12 de febrer, el RD Llei 13/2010, ha establert la supressió de l’anomenat “Recurs Cameral Permanent”.

Ara bé, l’arribada massiva de cartes de pagament que s’estant rebent aquests darrers dies, està provocant certs dubtes entre els empresaris i professionals.

Per tot això, us fem avinent que segons l’informe emès  per la Direcció General de Tributs, l’obligació al pagament és concreta de la següent manera:

Any 2011: totes les empreses hauran de pagar el recurs cameral permanent sobre l’Impost de Societats o de l’IRPF corresponents a l’exercici 2009 i l’IAE del 2.010.

Any 2012: només estaran obligades al pagament, les empreses amb una xifra de negoci superior o igual als 10 milions d’euros.

IPC de febrer-2011

La tasa interanual de l'Índex de Preus al Consum (IPC) general del mes de febrer és del 3,6%, tres dècimes per sobre de la registrada en el mes de gener.

Segons l'INE, els grups que més han influït en aquest augment de la tasa anual són el transport, l'alimentació i begudes no alcohòliques i alcohòliques, el tabac i l'oci i la cultura.

Enllaç de l'INE:

http://www.ine.es/daco/daco42/daco421/ipc0211.pdf

Model 347: Declaració Anual d'Operacions amb Terceres Persones

El proper dia 31 de març, finalitza el termini per a la presentació de la Declaració Anual d'Operacions amb terceres persones superiors a 3.005,06 euros (model 347).

És per això, que els recordem les dades necessaries per a la confecció de l'esmentat model, en relació als clients i/o proveïdors que superin la magnitud detallada:

• nif / dni del client o proveïdor
• nom, cognoms o raó social
• adreça i codi postal
• import de les operacions anuals
• en cas de lloguer d'immobles, la referència cadastral i les dades del local arrendat

Breu recordatori a tenir en compte:

-Les operacions s'entendran produïdes el dia d'emissió de la factura, i s'hi inclou les quotes d'IVA, recàrrecs d'equivalència i compensacions agrícoles.

-Cal declarar les quantitats cobrades en metàl·lic d'un mateix client, quant aquestes superin els 6.000 euros.

-Les persones físiques i les Societats Civils o Comunitats de Béns que tributin per estimació objectiva (mòduls), estaran obligats a la confecció del model 347, per aquelles operacions que emetin factura, excepte que l'operació estigui subjecte a retenció (atenció bars amb màquines escurabutxaques: cal declarar l'import de les comissions).

-En el cas d'arrendament de locals de negoci, si vostè és arrendador, haurà de declarar el lloguer, encara que estigui sotmés a retenció. Per contra, si vostè o la seva empresa és la llogatera, i l'arrendament està sotmès a retenció, no cal incloure'l en el model.

-Pagaments a entitats financeres: en els pagaments de quotes per leasing, s'haurà de consignar en el model 347 tant la part corresponent a l'arrendament com la corresponent a la càrrega financera. No obstant, en el cas de pagament de prèstecs, només serà objecte de declaració, el pagament dels interessos, ja que aquests són els que constitueixen la contraprestació de l'operació.

-Recordem de la necessitat de contrastar amb els diversos clients i proveïdors les dades a declarar, doncs els criteris comptables/fiscals poden divergir dels criteris a emprar en el còmput de les operacions a efectes del model 347.