Publicat el desenvolupament reglamentari del nou règim especial de caixa i altres modificacions relacionades amb l'IVA.

El Reial decret 828/2013 introdueix canvis en quatre reglaments tributaris que afecten l'IVA: el procediment de revisió en via administrativa, els procediments de gestió i inspecció tributària i el reglament que regula les obligacions de facturació. Es desenvolupa el nou règim especial del criteri de caixa, els nous supòsits d'inversió del subjecte passiu en l'IVA, i es modifica la declaració d'operacions amb terceres persones (model 347) ampliant els obligats tributaris i les operacions sobre les quals s'informa.

 

Al BOE del dia 26 d'octubre de 2013, fou publicat el Reial decret 828/2013, de 25 d'octubre que va entrar en vigor el 27 d'octubre de 2013 (amb algunes excepcions, com per exemple el desenvolupament reglamentari del nou règim especial del criteri de caixa o les modificacions introduïdes en relació amb la declaració anual d'operacions amb terceres persones –model 347- que entraran en vigor el dia 1 de gener de 2014), i pel qual s'introdueixen canvis en quatre reglaments tributaris que afecten l'IVA:

 

• el reglament de l'impost sobre el valor afegit,
• el reglament en matèria de revisió en via administrativa,
• el reglament general de les actuacions i els procediments de gestió i inspecció tributària i de desenvolupament de les normes comunes dels procediments d'aplicació dels tributs, i
• el reglament pel qual es regulen les obligacions de facturació 

 

La principal novetat és el desenvolupament reglamentari del nou règim especial del criteri de caixa per a l'IVA, inclòs en la nova Llei 14/2013 de suport als emprenedors, que permetrà a pimes i autònoms, a partir de l'1 de gener de 2014, ajornar el pagament de l'IVA fins que es cobri la factura. Amb això se substitueix el tradicional criteri de meritació, normalment vinculat a la facturació, pel de cobrament.

 

A més a més, es desenvolupen els nous supòsits d'inversió del subjecte passiu en l'IVA que va establir la Llei 7/2012 o es desenvolupa la forma de realitzar la presentació de dues declaracions, pels concursats, dins el període de liquidació normal, una d’anterior i una altra de posterior a la declaració del concurs.

 

Així mateix es modifica la declaració d'operacions amb terceres persones (model 347) en el sentit d'ampliar els obligats tributaris i les operacions sobre les quals s'informa (entre d’altres, les Comunitats de Propietaris).

 

L'any 2013 s'aplicarà el tipus reduït (10%) d'IVA a les obres de renovació i reparació de l'habitatge

 

L'Agència Estatal de l'Administració Tributària ha publicat en el seu Web una nota per la qual s'aclareix que el tipus aplicable a partir de l'1 de gener de 2013 de les obres de renovació i reparació de l'habitatge, serà del 10%.

 

Com ja varem informar en el seu moment, el RDLl 6/2010 de mesures per a l'impuls de la recuperació econòmica i l'ocupació, va reformar la normativa de l'IVA,  permetent l'aplicació del tipus impositiu reduït per a tot tipus d'obres de renovació i reparació de l'habitatge realitzades des del 14 d'abril de 2010 fins al 31 de desembre de 2012. A més, la mateixa normativa, ampliava amb vigència indefinida, el concepte de rehabilitació estructural als efectes de l'impost, a través d'una definició d'obres anàlogues i connexes a les estructurals, que permet reduir els costos fiscals associats a l'activitat de rehabilitació.

Posteriorment, el Reial decret llei 20/2012 de 13 de juliol de mesures per garantir l'estabilitat pressupostària i de foment de la competitivitat, derogà la redacció donada pel Reial decret llei 6/2010, de manera que a partir de l'1 de setembre de 2012 (i en principi, amb vigència indefinida), el tipus reduït continua aplicant-se a execucions d'obra "de renovació i reparació". Així ho ha aclarit l'Agència Estatal de l'Administració Tributària (AEAT) en una nota publicada al seu Web.

TVR - Entrevista a Televisió del Ripollès - Declaració de Renda.

Adjuntem l'enllaç de l'entrevista realitzada a Televisió del Ripollès en motiu de la campanya de renda.

http://televisiodelripolles.xiptv.cat/el-magazin/capitol/declaracio-de-la-renda

Comença la campanya de renda i patrimoni exercici 2011.

Un any més, arriba la cita amb hisenda i s'inicia LA CAMPANYA DE RENDA I PATRIMONI de l'exercici 2011.

Com a novetats importants per a aquest exercici podem destacar les següents:

·         Amb efectes des de l'1 de gener de 2011 es restableix la deducció per inversió en habitatge habitual, sigui quina sigui la base imposable del contribuent, i es limita l'aplicació de la deducció per lloguer de l'habitatge habitual a aquells contribuents la base imposable dels quals sigui inferior a 24.107,20 euros, i es modifica així mateix la base de la deducció.

·         S'introdueix una nova deducció per obres de millora satisfetes i executades des del 7 de maig de 2011 fins al 31 de desembre de 2012 en qualsevol habitatge que sigui propietat del contribuent (excepte els afectes a activitats econòmiques) o a l'edifici on es trobi, aplicable quan la seva base imposable sigui inferior a 71.007,2 euros. Es manté un règim transitori per als contribuents que amb anterioritat al 7 de maig de 2011 hagin satisfet quantitats per les quals haguessin tingut dret a l'anterior deducció per obres de millora en l'habitatge habitual.

·         La reducció del rendiment net procedent de l'arrendament de béns immobles destinats a habitatge s'eleva del 50 al 60%. Es redueix a 30 anys el límit superior d'edat de l'arrendatari per poder aplicar la reducció del 100%. En els arrendaments procedents de contractes anteriors a 1 de gener de 2011, la reducció del 100% es manté fins que l'arrendatari compleixi 35 anys.

·         Se suprimeix des de l'1 de gener de 2011 la deducció per naixement o adopció.

Pla Renova't de finestres-2012

A partir del proper dia 15 de febrer, serà possible sol·licitar les subvencions del Pla Renova't de Finestres-2012, depenent de l'Institut Català d'Energia (ICAEN).

Us recordem que aquest Pla Renova't de Finestres pretén fomentar la substitució d'obertures velles (finestres, portes, vidrieres, claraboies...) per altres de noves, amb més aïllament tèrmic, tant en habitatges particulars (les Comunitats de Propietaris i Comunitats de Béns s'inclouen dins d'aquesta consideració) com en edificis del sector terciari. Amb aquest mateix objectiu, també se subvencionarà la renovació o incorporació de proteccions solars.

En el cas d'habitatges particulars, se subvencionaran fins a 4.000 euros per beneficiari (fins a 3.000 euros per a tancaments renovats i fins a 1.000 euros per protecció solar instal·lada), mentre que en el cas d'edificis terciaris o en el cas d'actuacions integrals d'edificis, l'ajut màxim serà de 100.000 euros. La inversió mínima per optar als ajuts és de 1.000 euros.

El termini per a presentar sol·licituds i documentació annexa serà des del 15 de febrer de 2.012 fins el 30 d'abril del 2012, o fins l'exhauriment del pressupost disponible per a cadascuna de les línies.

La vigència del pla serà des de l'1 de gener de 2012 fins el 28 de setembre de 2.012.

Es pot trobar més informació sobre aquestes subvencions en el següent link:

http://www.plarenovat.cat/2012-finestres/

Reducció del tipus d'IVA a les obres de renovació i reparació de vivenda.

El Reial Decret Llei 6/2010, de Mesures per a l'impuls de la recuperació econòmica i l'ocupació, ha establert l'aplicació del tipus impositiu reduït (8%) de l'IVA per a tot tipus d'obres de renovació i reparació de la vivenda particular, realitzades fins el 31 de desembre de 2012.

Així doncs, s'aplicarà el tipus reduït del 8% a les execucions d'obra de renovació i reparació realitzades en edificis o part dels mateixos destinats a vivendes, sempre que és compleixin els següents requisits:

1- Que el destinatari sigui una persona física (que no actuï com a empresari o professional), i utilitzi la vivenda on es realitzin les obres per al seu ús particular. També s'inclouen les execucions d'obres realitzades per una comunitat de propietaris.

2- La construcció o rehabilitació de la vivenda haurà d'haver finalitzat almenys 2 anys abans de l'inici de les obres de renovació o reparació.

3- Que l'empresari que realitzi les obres no aporti materials els quals superin el 33% de la base imposable de l'operació.

Amb aquesta modificació, s'amplia l'aplicació del tipus reduït del 8% (fins ara limitat a les obres de paleta) a tot tipus d'obres de renovació i reparació, com per exemple: fusters, electricistes, llauners, pintors, enguixadors, instal·ladors, etc.

En la factura és farà constar el cost dels materials aportats, o bé caldrà detallar que es compleix el requisit esmentat.